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金茂国际生活港A区南侧广场鸟瞰图

  发表时间:2012年10月11日  点击数:820次
金茂国际生活港A区南侧广场鸟瞰图

  金茂国际生活港地处银川东大门,由北京创世商业专业策划公司、陕西唐文设计研究院与北京腾远设计有限公司等国内顶级设计团队联合打造,采用国际领先的城市综合体规划设计理念、商业规划理念、人性化景观设计及卓越的运营理念,合理协调布局营业空间、附属空间、配套空间和共享空间。

  金茂国际生活港的建成既能体现银川城市风貌又具备现代城市发展理念,必将成为银川集合商务、金融、文化、商业等业态的大型商业航母,成为银川城市功能完善升级的重要平台。

  一、项目选址

  金茂国际生活港位于银川东南部,扼守京藏高速和银青高速的入城口,紧邻大团结广场,坐拥银川东大门之利,距银川河东国际机场仅17公里,为银川市文化产业、物流行业的枢纽要地。项目用地基本呈规则的矩形走势,占地面积284853.8㎡(合427.3亩),北临银古路,南临宝湖路,西临丽景南街,东临友爱中心路,地理位置优越。项目用地性质为商业、办公、酒店用地,经挂牌出让方式竞得土地使用权。

  二、规划理念

  按照银川市创建两个“最适宜”城市以及推动文化产业大繁荣大发展产业的要求,结合城市总体规划和用地历史现状,高标准规划、高起点设计、高质量建设,规划建设集高档写字楼、酒店、公寓、会展、购物、剧院、休闲于一体的高层建筑群,以大团结广场为核心,南北相呼应,将其打造成银川市丽景物流总部基地、高档办公基地、精品文化基地和休闲购物基地,塑造全方位、多功能的现代城市生活平台,展示银川市东大门的靓丽形象。

  三、功能布局

  项目规划按照文化、物流、商业、市场等功能要求布局为ABCD四个区域,以A区为核心,其他区域相呼应,即浑然一体,又分区明确。其中:

  A区定位为文化娱乐区,地处项目用地西北角,规划建设文化大剧院、会展中心、休闲广场等标志性建筑,总建筑面积257529平方米,着力打造大型商业航母平台。

  B区定位为商务办公区,地处项目用地西南角,沿丽景街半围合规划建设多栋高层塔楼,总建筑面积383420平方米,着力打造丽景市场物流带的总部办公基地。

  C区定位为大型综合卖场,总建筑面积219267平方米,着力打造银川市城东新型超大型内街式商品及服务批发零售区

  D区定位为专业性综合市场,总建筑面积34496平方米,作为ABC区的业态补充,为买家提供全方位、多渠道的采购平台。

  四、景观设计

  秉持开放式布置的现代设计理念,合理布置城市公共休闲景观广场。整体上以烘托核心标志性建筑为目标,既做到整体风格协调一致,又体现功能分区特色,相互穿插,疏密有度,主次结合,点线结合,使其真正成为银川市民休闲聚集、办公购物及文化娱乐的重要场所。

  五、交通状况

  项目用地四周为城市主干道,在项目区域内设置地上地下双层十字形交通主干线,与城市四条主干道相连接,将规划区与城市路网有机融合,形成顺畅、便捷的交通网络,即可及时快捷消化进入车辆,避免造成拥堵和混乱,同时方便大容量停车。

  为做到人车分流,各行其道,除在用地四周设立地面大型停车场外,结合地下停车场采取平面环形交通及立体交通方式,地面以步行街、景观广场及景观道路为主,形成人流主要路线,地下则是车行路、地下车库和卸货区,确保区域交通秩序井然有序。

上一张:金茂国际生活港沿银古东路鸟瞰图
下一张:金茂国际生活港项目西北鸟瞰图
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